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惠州楼市热文,父母赠予的房产究竟属于个人财产还是夫妻双方共同财产?婚前婚后

发布日期:2020-06-27 来源:惠州大亚湾楼盘-惠州大亚湾房价-惠州新房二手房地产网首页 关键词:惠州楼市热文

父母赠予的房产究竟属于个人财产还是夫妻双方共同财产?婚前婚后

 

婚前财产跟婚后财产的区别:一般来说结婚前所拥有的财产属于个人财产,结婚后的财产都属于夫妻共同财产。

那么单方父母赠予的房子究竟是属于个人财产还是夫妻双方共同财产呢?

据《中华人民共和国婚烟法》明确指出:当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认为对自己子女个人赠予,父母明确表示赠予双方的除外。当事人结婚后,父母为双方购房出资的,则应当认为对夫妻双方的赠予,父母明确表示赠予一方的除外。

注:假设赠予的条件成立,再讨论是赠予一方还是赠予双方的问题,赠予属于要式法律行为,即必须办理过户手续才算成立。

父母赠予的房产究竟属于个人财产还是夫妻双方共同财产?婚前婚后

 

婚前:一般来说结婚前父母赠予的属于个人财产,若父母想要赠予夫妻双方必须在赠予合同中明确是赠予双方的,

我国法律规定一方在婚前合法受赠的个人房产是不会因为结婚而变成夫妻双方共同财产

婚后:婚后父母赠予的房产,如没有特殊说明则都是判定为夫妻双方共同财产,如有特殊说明是赠予某一方,则为某一方的个人财产,另一方无权分割此部分财产。

父母赠予的房产究竟属于个人财产还是夫妻双方共同财产?婚前婚后

 

注:以上都是以当事人没有约定为前提,若夫妻双方对于父母赠予财产有其他约定,则应从约定而不再适用法定条件。

以上就是小编为大家整理的关于父母赠予房产,婚前婚后与个人财产夫妻双方共同财产的判定与说明,欢迎大家与我一起讨论

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