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惠州房产证加名字;惠州房产证如何加名字;惠州房产证加名字

发布日期:2020-06-28 来源:惠州大亚湾楼盘-惠州大亚湾房价-惠州新房二手房地产网首页 关键词:惠州房产证加名字

惠州房产证加名字:其实房产证上加父母,子女,配偶流程基本相同,房产证上加名字和办理的费用,主要有这几种情况。
 

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惠州房产证加名字

 

第一种:有房无贷

1:带上结婚证,身份证,房产证正本及复印件

2:去房子所在地区的房地产交易中心,告知工作人员是来办理房产证增加配偶名字的,工作人员会审核你们提交的材料,然后去让你们去相应的窗口办理

3:费用大概115元杂费(大概20个工作日可以拿到新房产证)

惠州房产证加名字

 

第二种:有房有贷

1:先去银行办理抵押变更手续(咨询当地银行)

2:费用大概300元

其他的跟有房无贷相同

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第三种:没结婚或没有直系血缘关系,想在房产证上加名字,会视为房屋买卖,流程要复杂的多

费用:1:每平米2.5元交易费:

2:不满5年的5.5%营业税+1%个调税(发证时间开始算)满5年不需要

3:万分之5印花税

4:工本费

5:单方转让50%按市场价格计算(100万的房子就是50万)

6:产证上有几人转让的,产证权益按平均分

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