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惠州大亚湾买哪里的房子好,大亚湾新房学位_地铁_商业_医疗配套齐全

发布日期:2020-11-01 来源:惠州大亚湾楼盘-惠州大亚湾房价-惠州新房二手房地产网首页 关键词:惠州大亚湾

最近大亚湾楼市突然又火了起来,各大楼盘看房客爆增,甚至有些楼盘一开盘就成了日光盘。有北方过来的投资客抱团购房,有敏锐信息的温州炒房团又抓住了大亚湾的商机,他们下手真狠都是团购,为什么大亚湾会在短短的几天时间里,从几个月前的房市冷淡突然就火爆起来了呢?经小编观察有几个种原因。
一、金九银十的到来也促劲了一部分购房需求。

二、最主要的是中央发文支持深圳建设中国特色社会主义先行示范区,未来的深圳将有可能超越上海香港等这样的国内一线大城市成为全国城市的发展典范,甚至于能够达到像日本东京美国纽约那样的超级城市。而惠州大亚湾是挨着深圳坪山接界的地方,又是国务院指定的高薪技术开发区,自然而然的吸引了很多购房客的到来,比起深圳的高房价资源以及教育资源的缺乏,与深圳紧紧相连的大亚湾更加引人注目。

三、8月25日,央行发布公告:从10月8日起新发的个人住房贷款定价基准从贷款基准利率转换为LPR,也就是说贷款基准利率要上调了。

小编每天很晚从公司下班回家都能够看到许多楼盘的售楼中心还有很多的客户在洽谈房价,这种火爆的市场气氛刺激到了很多的购房者,销售人员个个眉开眼笑累死也开心,买房者因为购房的人数太多就会紧张怕抢不到自己喜欢的户型,人就是犯贱。楼市越火爆买房的人就越多,喜欢跟别人抢。偏偏就不喜欢选择在楼市淡季的时候买房,认为这个时候买房会亏的,殊不知在楼市淡季的时候楼盘最缺的就是客户,你的到来销售人员会把你当上帝来接待,可以慢慢挑选自己最中意的好房子,这时段购房会有更多的优惠。



大亚湾风景图
看完上面的分析,许多朋友又会想,大亚湾那么大而且又不熟,那到底买哪个区域的房子才好呢?这是许许多多购房者都会关注的问题,那么作为待在惠州大亚湾有10年之久的我就来给大家分享一篇干货十足的购房指南。让准备买房的老板们能够更加深入了解神奇的大亚湾,而不用被某些销售忽悠的团团转。

我按照离深圳最近的区域来开始分出大亚湾的各区域,它依次是:大亚湾西区、大亚湾西区北边的惠阳区、大亚湾中心区、大亚湾澳头老城区、大亚湾东部霞涌黄金海岸旅游区。
一、大亚湾西区的情况
大亚湾西区可以说是我们大亚湾目前来说发展最快最好的区域了,这一块地区我是看着他从原本公路旁连树木都没有的马路,到处都是烂泥荒地而现在变成到处都是高楼耸立,公园齐聚,商业成熟,教育发达的一个地方,大亚湾西区的风头已经盖过了大亚湾的中心政府所在区域。是大亚湾居住人口最多的区域,这里也是未来最有潜力修建地铁口的地方。因为惠阳区和大亚湾西区的人口都汇聚在这里。中心区目前相对来说人口会少些,并不像西区那样汇聚两个区域的人口,如果大亚湾通地铁会从西接壤深圳通到大亚湾东区也就是黄金海岸旅游区,西区,中心区,黄金海岸旅游区都会有地铁口。
那么大亚湾西区代表楼盘有、龙光城、锦绣壹号荣佳国韵卓越蔚蓝海岸金地自在城晶地里程锦地繁花碧桂园太东公园上城奥园华府等等这几个是目前来说是比较热卖和知名的项目,当然还有其他的楼盘。想了解更多可以点击(惠州大亚湾西区在售楼盘)查看.每个楼盘都有自己的特色,价格以锦绣壹号18000元起价为最贵,其他的几个楼盘价格都在12000元到14000元之间趋向于扁平化,而龙光城只有公寓在售。大亚湾西区和惠阳交接地带,也是惠阳最繁华的地段之一在售的几个热门楼盘当属星河丹堤来开头,雅居乐花园长通熙园中洲公园城、目前来说人气比较高的就这几个,而且都是靠近惠州南站的楼盘。当然不是说其他楼盘就不行了,可以点击(惠阳在售楼盘)查看更多。这里就不一一介绍楼盘具体情况了,点击上面的楼盘关键词链接,里有相关的文章介绍。
荣佳国韵

锦绣壹号

雅居乐花园

 
二、大亚湾行政中心区
大亚湾行政中心上面也有简单的说到,中心区是大亚湾政府的所在地域,这一块的居住人口目前相对来说是比较少的,但环境配套是一流。休闲养生的公园特多,没有大亚湾西区的热闹,但有西区没有的自然风景。大亚湾4A级景区红树林湿地公园,淡澳河沿河公园,虎头山公园,惠民广场等等。不管是早上还是晚上都有许许多多的市民会聚集在这里唱歌跳舞练太极,这是修身养性的绝佳风水宝地,虽然商业没那么繁华,不过靠近西区的
灿邦新天地是一个15万平米的大商业,目前在试业中,国庆节正是开业,教育资源丰富,中心区现有的学校和规划的学校都有很多,如果想住在环境好的地段,中心区是个不错的选择,购物有澳头沃尔玛西区灿邦新天地坐车5分钟都能到。而且很多西区居住的人早上晚上都会开车来中心区的公园游玩,这算不算是,外边的人想进城,而城里的人想出去呢.....医疗方面中心区有个惠亚中山大学附属医院,这是一家三甲医院,医疗设备全惠州市最为先进的。热门代表楼盘有很多、新华联广场、金沙世纪城、香树御园碧桂园太东天樾湾伟业美悦湾龙光玖龙府、等等楼盘,不过小编最近看上两个个楼盘,我认为是大亚湾中心区最值得购买的楼盘,新华联广场以及旁边的龙光玖龙府这两个楼盘小区规划的特别漂亮,并且周边的配套还特别完善,教育、医疗、商业、公园全都集中在了这两个楼盘周边800米范围内。交通还特别方便。环境又很优美。单价又是大亚湾性价比比较高的楼盘,龙光玖龙府带精装推出,新华联广场是毛坯推出性价比非常高。并且这两个楼盘前几期的入住率都是超高的。(了解更多中心区其他楼盘)请点击


碧桂园太东天樾湾

大亚湾红树林公园


大亚湾体育广场

惠明广场
 
三、大亚湾澳头区
这一块区域也叫老城区,许多大亚湾的本地人都居住在这里,人口数量不比大亚湾西区少,普遍商业教育也都很成熟。就是马路不是很宽,圆盘那中海酒店的十字路口上班高峰期经常堵车,爆雨天会涨水,据说水深到可以划船,总体来说在这里买房住行方便。不过到这里买房我建议就买几个大型开发商的楼盘就好,其他小地产开发商的就不要去买啦,普遍规划都不怎么样,其他大部分都是二手房,这里几乎都给开发完了,这里小编推荐一个重点楼盘,合生滨海城、是这片区域最大,绿化最好,环境最漂亮的楼盘了。(了解跟多澳头在售楼盘)请点击


合生滨海城鸟瞰图

澳头滨海区

 
四、大亚湾的东部,黄金海岸旅游区。
这里就是大亚湾的一个旅游区了,穿过超长的石化大道,就能够到达这片美丽的海域,在这里买房无非就是度假用的,或者给酒店出租出去,一般旅游热季一套一线海景房能够租到最少600一个晚上,高档的900一个晚上,如果是买的两房或者三房看海的,能够租到2000左右一个晚上,而且还经常没房,来这里租房的还是蛮多的,不过转让二手就不是特别好转了,很多买在那边的业主都会抱怨房子卖不出去。不过有几个楼盘还是不错的,我之前去考察过一次,好的海景房,二手房总能卖的出去,甚至有些能够卖到2万一个平方,那边的一手房价最低是8800起步,不过不是那种一线看海的,一般都是看园林,买海景房当然要买一线的。这里推荐几个楼盘、华润小径湾碧桂园十里银滩海悦湾、或者你也可以选择到巽寮湾那边去买海景房,我个人觉得那边的海域要比黄金海岸的海要漂亮,虽然那边交通不发达,但却每年都有许多的自驾游客会选择去巽寮湾那度假,我去过几次都觉得巽寮湾比霞涌要好,海是真的很蓝很蓝。这里可以点击(巽寮湾在售的楼盘)可以查看噢。


富力湾海景

富力湾

华润小径湾

这些就是小编对于大亚湾的一个大致的总结,总得来说呢,选择在大亚湾买房还是一个不错的选择,不过短时间内我想大亚湾的房价将会是一直保持在12000左右这样的均价,因为大亚湾若想在进一部不是光靠什么深圳东进炒作起来的,而是需要真的实业,大亚湾需要更多的实业高端企业来带动整体经济发展,这样的城市才是真正的值钱,惠湾这个地方还有很长的一段路要走,让我们拭目以待吧。、

【本文由:“桃房雅斋HA”  发布,2020年11月1日】

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