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新手第一次买房需要注意哪些事项,产权、质量楼盘设计等等因素

发布日期:2019-08-03 来源:惠州大亚湾楼盘-惠州大亚湾房价-惠州新房二手房地产网首页 关键词:新手第一次买房需要注意哪些事项,产权、质量

新手第一次买房需要注意哪些事项,产权、质量楼盘设计等等因素,现在的社会风气,有一件事情是么每一个人都没有办法避免的事情那就是买房。因为买房所需要的资金特别的多,所有我们在买房的时候更加应该小心一些,因为由太多的案例买房上的失误造成了很大的麻烦,这一点上问上我们应该多参考一些别人购房的经验和教训才能够避免很多的麻烦,不会因为损失金币而后悔买房。特别是对于初次购房的人来说更加应该注意,下面小编就为大家讲述,新手购房容易忽略的几个因素。
新手购房合同上的注意事项                                    本文由惠州新房在线提供 原创 文章 未经允许不得装载,如有发现请您联系作者删除,感谢~~

一、产权
买一套房子之前首先需要了解的是这套房子的一个产权情况搞清楚这个房产资是否由问题,是否之前的业主有没有拿去抵押贷款过什么,或是什么不好的小产权假房产资,避免这一点一定找一个专业人士帮忙看,可以省下很多不必要的麻烦买房是一定不能买由问题的的房子的。产权有问题的房子哪怕再便宜都不要去碰。
楼盘介绍图

二、房子质量
买房前还要考察这套房子的质量问题,小编就有遇到很多买房前没有搞清楚房屋质量入住后一直在跟我吐槽的业主朋友,说房屋墙面天天被太阳照着到脱落,房屋进水,墙壁出现裂缝,甚至更严重的,地板都破了个洞,等准备入住装修后才发现。等那个时候就已经后悔都来不及了。

三、整体设计
购买房子最好呢就买一些设计风格前卫的户型,同时呢最好的户型是三方户型,因为买房除了要考虑经济质量之外还要考虑后期这个户型以及这个楼盘后期是否好转手出售,因为一套房子不可能真的住个几十年,特别是对于第一次买房的朋友来说,这套房子后期是否好转手出售是一个很重要的因素,我就遇到过,一个业主,几年前全款买了一套酒店公寓,但那家酒店到了现在就显的特别水,户型不好,楼盘整体设计不好,便宜亏本卖出去都很难找到会购买的客户,因为这套房子对比现在根本就没有价值。白白花了几十万空在那里,是不是很亏,几年前的几十万可不是现在的几十万了。所以我们购房最好就是选择设计风格好的楼盘,那套垃圾酒店周边同年代的楼盘设计风格好的全部涨价,二手房对比新房还特别枪手。小编诚心推荐:如果您准备购房可以联系我,我可以给你把把关181-2959-6879
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四、房内附属设施
除了户型的注意之外还要注意一下房屋内的基础设施配套,注意设施配套如下:室内的装修材质,空调位置,天然管道,水管和暖气供应管道等等,还有楼层朝向的问题这个需要购房者细心观察啦。
六、楼盘的周边地段和环境
地段和环境也是购房者最关心的因素之一啦,这个直接影响到了你未来的居住以及房子的升值空间,可以的了解一下楼盘周边的交通情况或者开车到附近转转有没有什么大型的商业体和写字楼等等,或是有规划学校的地方吗。楼盘所在区域的整体规划方向。有些是商业中心这一类交通通常都很发达,有一类是周边很多公园的,但这一类周边可能没有什么商业规划。还有一类是完全死地,区域的主干道根本不往这边跑。这个最要注意主干道。
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七、合同
还有就是买房后所要签署的合同问题,这里可以参考《购房签订合同注意事项》小编就不在这多说了
八、物业
购房之前最重要注意的还是这个楼盘的物业好不好噢,这里也跟大家分享一个案例,之前有个业主找小编了解别墅的时候就一直在跟我强调一定要给他推荐物业好的楼盘,否则再便宜我都不要,我说为什么,她说,我现在住的这个小区是惠阳最大的楼盘之一,但是物业却特别水,连个保安都不愿意雇佣,外面的什么人都可以随便出入小区,小孩子都不敢随便往外面放去玩,容易给抱走,小区的环境垃圾也没人打扫,再好的楼盘花园没人管理也变成垃圾场。从这里就可以看出物业是有多么重要的了!!!!
看完这些内容新手买房就不要手忙脚乱的啦,去看房的时候一定要把自己装作成一个看房老手,别被现场的楼盘销售看出是小白了,容易给忽悠噢。不过知道这几项是远远不够的,第一次买房的一定要了解更多的购房知识,才可以于开发商斗智斗勇,你更应该找一个能够帮到你的购房中介,比如说小编我~~~我的最终目的是成交,但我的另外一个目的是帮助你找到更合适你的房子噢!

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